Charmante, frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Sauna, Weitblick und Fahrstuhl

Diese frisch renovierte Vierzimmerwohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand über drei Etagen (2. OG, 3. OG und Spitzboden). Im Zuge der Renovierung wurden rund 70.000 Euro investiert, wodurch ein helles, hochwertiges und zugleich wohnliches Gesamtbild entstanden ist.

Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen freundlichen Eindruck. Helle Wandflächen, moderne Bodenbeläge und eine klare Raumstruktur schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Der großzügige Wohnbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Mittelpunkt des täglichen Lebens.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone. Sie erweitern den Wohnraum nach außen und bieten geschützte Plätze für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne.

Die moderne Einbauküche überzeugt durch eine klare Gestaltung, praktische Arbeitsflächen und eine zeitgemäße Ausstattung. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch den ausgebauten Spitzboden, der sich hervorragend als zusätzliche Schlaf- oder Rückzugsmöglichkeit anbietet. Insgesamt stehen bis zu vier Schlafmöglichkeiten zur Verfügung.

Praktische Einbauschränke und zusätzliche Abstellflächen sorgen für wertvollen Stauraum und unterstützen ein aufgeräumtes Wohnkonzept. Zwei Badezimmer bieten hohen Komfort im Alltag: Neben großzügigen Duschmöglichkeiten ist auch eine Badewanne vorhanden.

Ein besonderes Extra ist die eigene Sauna, die der Wohnung einen privaten Wellnesscharakter verleiht. Der Fahrstuhl im Gebäude sorgt zusätzlich für einen bequemen Zugang.

Insgesamt verbindet diese Wohnung großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung, zwei Balkone, Einbauküche, Sauna, zwei Bäder, ausgebauten Spitzboden und viel Stauraum zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Jesteburg, einer familienfreundlichen und naturnahen Gemeinde im Herzen der Nordheide.

Jesteburg zeichnet sich durch seinen charmanten Ortskern aus, der sowohl traditionelle Architektur als auch moderne Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Nahversorgung. Kindergärten, Grund- und Oberschule befinden sich ebenfalls im Ort und sind bequem erreichbar – ideal für Familien.

Die umliegende Natur ist ein besonderer Pluspunkt: Wälder, Wiesen und das Naturschutzgebiet Lüneburger Heide laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Kunstpfad und das Freilichtmuseum „Bossard“ bieten zudem kulturelle Highlights.

Verkehrstechnisch ist Jesteburg gut angebunden. Über die Bundesstraße B75 sind die Städte Hamburg, Buchholz und Winsen schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen nach Buchholz, von wo aus eine direkte Bahnverbindung nach Hamburg besteht. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Anbindung in die Metropolregion Hamburg.

Insgesamt bietet die Lage „Am Stubbenhof“ eine ideale Kombination aus Naturnähe, hoher Lebensqualität, guter Versorgung und verkehrlicher Anbindung – ein Wohnumfeld, das sowohl Ruhe als auch urbanen Komfort ermöglicht.

- frisch renovierte Vierzimmerwohnung
- Renovierungsvolumen ca. 70.000 €
- zwei Balkone / Loggien mit Blick ins Grüne
- moderne Einbauküche mit klarer, zeitgemäßer Ausstattung
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- flexibel nutzbare Zimmeraufteilung
- ausgebauter Spitzboden mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit
- insgesamt bis zu vier Schlafmöglichkeiten
- zwei Badezimmer
- sofort heißes Wasser durch Durchlauferhitzer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- weiteres Badezimmer mit großzügiger Dusche
- eigene Sauna als besonderes Wellness-Highlight
- praktische Einbauschränke
- zusätzliche Abstellflächen innerhalb der Wohnung
- heller, freundlicher Flurbereich
- moderne Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen
- gepflegtes Treppenhaus
- Fahrstuhl im Gebäude
- Tiefgaragenstellplatz / Pkw-Stellplatz vorhanden
- gemeinschaftlicher Waschraum im Gebäude
- gepflegte Fachwerk-Wohnanlage
- ruhige, grüne Umgebung
- attraktive Außenbereiche und Innenhofsituation
- helle Räume durch große Fensterflächen
- bezugsfertiger, sehr gepflegter Gesamteindruck

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungstermine steht Ihnen unser Büro sehr gerne zur Verfügung.

Ein Grundriss des 3. OGs liegt nicht vor.

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In der Kaltmiete ist bereits die Mieter des dazugehörigen Tiefgaragenplatzes von 90 EUR mtl. enthalten (1.410 EUR Wohnungsmiete und 90 EUR TG-Miete mtl.) Der Tiefgaragenplatz gehört somit zur Wohnung und kann nicht abgewählt werden. Es wird ein Index-Mietvertrag geschlossen.

Eine perfekte Immobilie für Familien und Singles mit Anspruch, etwas Besonderes!