Exklusives Wohnvergnügen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung an der Ilmenau

Im Zentrum von Bienenbüttel befindet sich diese optimal geschnittene Neubauwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche, zwei Zimmern und einem Balkon. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihr ansprechendes äußeres Erscheinungsbild, sondern auch durch eine durchdachte und individuelle Raumaufteilung. Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel bis auf Ihre Etage.

Bereits der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für einen angenehmen Empfang. Im vorderen Teil der Wohnung liegen das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Dieser hält genügend Stellfläche für Waschmaschine und Trockner bereit und schafft zusätzlichen Stauraum.

Besonderes Highlight ist der großzügige und große Wohn- und Kochbereich, der durch teilweise bodentiefe Fenster besonders hell und einladend wirkt. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die offene Küche schließt sich harmonisch an und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung – ideal für modernes, stilvolles Wohnen mit gehobenem Anspruch.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Abstellraum.

Bienenbüttel verbindet auf besondere Weise naturnahe Idylle, Wasserlandschaft und eine bestens ausgebaute Infrastruktur. Als Herzstück der gleichnamigen Gemeinde liegt der Ort direkt an der Ilmenau, eingebettet in ein grünes, erholsames Flussgebiet. Rund 6.500 Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität, die sich aus der Kombination von Ruhe, Natur und alltagstauglichen Angeboten ergibt.

Auch für Pendler ist Bienenbüttel attraktiv: Die Nähe zur Salzstadt Lüneburg sowie die direkte Anbindung an die Bahnstrecke Hannover–Hamburg ermöglichen kurze Wege in die Region. Vor Ort überzeugt die Kleinstadt mit einem vielfältigen Angebot – von Geschäften für den täglichen Bedarf über Bildungs- bis hin zu medizinischen Einrichtungen. Cafés, Sportvereine, das beliebte Waldbad und großzügige Grünflächen laden dazu ein, Freizeit aktiv zu gestalten und im Alltag durchzuatmen. Der Wochenmarkt im Ortszentrum ergänzt das Angebot regelmäßig mit frischen, regionalen Produkten und gesunden Spezialitäten.

Bienenbüttel präsentiert sich zudem als freundlicher Wohnort für jedes Alter. Familien profitieren von durchdachten Angeboten in Bildung, Kultur und Freizeit sowie von sicheren Spielplätzen und Flächen zum unbeschwerten Spielen. Kontakte entstehen schnell – in Kitas, Schulen oder über das lebendige Vereinsleben, das die offene und herzliche Atmosphäre des Ortes widerspiegelt. Abgerundet wird die Wohnqualität durch zukunftsorientierte Pluspunkte wie den Ausbau des Glasfasernetzes und die zuverlässige Bahnverbindung Richtung Hamburg und Hannover.

- je eine Antennenanschlussdose im Wohn- und Schlafzimmer
- je eine Telefonanschlussdose im Wohn- und Schlafzimmer
- Handtuchheizkörper im Duschbad
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- elektrisch betriebene Rollläden
- Bild-Video-Türsprechanlage mit Türöffner
- zwei Abstellräume für Fahrräder in der Tiefgarage

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungstermine steht Ihnen unser Büro sehr gerne zur Verfügung.

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