Großzügige, moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Blick auf die Seeve

Diese gepflegte Fünfeinhalbzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden Wohnhauses und überzeugt durch ihre zentrale, zugleich angenehm ruhige Lage. Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung schafft ein komfortables Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Eine hochwertige Ausstattung und der gepflegte Gesamtzustand unterstreichen den besonderen Wohnwert der Immobilie. Über eine innerhalb der Wohnung gelegene Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden im oberen Geschoss. Dieser dient zu Wohnzwecken und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung, wird in der Flächenberechnung jedoch ausschließlich als Nutzfläche ausgewiesen. Ein eigener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.

Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen einladenden und freundlichen Eindruck. Helle Wandflächen, moderne Bodenbeläge und eine klare Raumstruktur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich durch die gesamte Wohnung zieht.

Der großzügig geschnittene Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Die moderne Einbauküche überzeugt mit ihrem klaren Design, praktischen Arbeitsflächen und einer zeitgemäßen Ausstattung.

Die beiden weiteren Zimmer bieten ebenfalls komfortable Platzverhältnisse und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sowie als Homeoffice nutzen. So verbindet die Wohnung eine großzügige Raumaufteilung mit hoher Alltagstauglichkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die großzügiges Wohnen, eine gute Ausstattung und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs miteinander verbinden möchten.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Jesteburg, einer familienfreundlichen und naturnahen Gemeinde im Herzen der Nordheide.

Jesteburg zeichnet sich durch seinen charmanten Ortskern aus, der sowohl traditionelle Architektur als auch moderne Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Nahversorgung. Kindergärten, Grund- und Oberschule befinden sich ebenfalls im Ort und sind bequem erreichbar – ideal für Familien.

Die umliegende Natur ist ein besonderer Pluspunkt: Wälder, Wiesen und das Naturschutzgebiet Lüneburger Heide laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Kunstpfad und das Freilichtmuseum „Bossard“ bieten zudem kulturelle Highlights.

Verkehrstechnisch ist Jesteburg gut angebunden. Über die Bundesstraße B75 sind die Städte Hamburg, Buchholz und Winsen schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen nach Buchholz, von wo aus eine direkte Bahnverbindung nach Hamburg besteht. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Anbindung in die Metropolregion Hamburg.

Insgesamt bietet die Lage der "Residenz Seevepark" eine ideale Kombination aus Naturnähe, hoher Lebensqualität, guter Versorgung und verkehrlicher Anbindung – ein Wohnumfeld, das sowohl Ruhe als auch urbanen Komfort ermöglicht.

- frisch renovierte 5,5-Zimmer
- Loggia mit Blick ins Grüne
- moderne Einbauküche mit klarer, zeitgemäßer Ausstattung
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- flexibel nutzbare Zimmeraufteilung
- ausgebauter Spitzboden mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit
- insgesamt bis zu vier Schlafmöglichkeiten
- Badezimmer mit Dusche
- praktische Einbauschränke
- zusätzliche Abstellflächen innerhalb der Wohnung
- heller, freundlicher Flurbereich
- moderne Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen
- gepflegtes Treppenhaus
- Fahrstuhl im Gebäude
- Pkw-Stellplatz auf dem Gebäudeplatz vorhanden
- gemeinschaftlicher Waschraum im Gebäude
- ruhige, grüne Umgebung
- attraktive Außenbereiche und Innenhofsituation
- helle Räume durch große Fensterflächen
- bezugsfertiger, sehr gepflegter Gesamteindruck

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungstermine steht Ihnen unser Büro sehr gerne zur Verfügung.

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In der Kaltmiete ist bereits die Mieter des dazugehörigen Stellplatzes enthalten. Der Stellplatzplatz gehört somit zur Wohnung und kann nicht abgewählt werden. Es wird ein Index-Mietvertrag geschlossen.

Eine perfekte Immobilie für Familien und Singles mit Anspruch, etwas Besonderes!